Estimation théorique
Chemin de Nantoin,38440 Châtonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Nantoin,38440-Châtonnay indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 97 | CHE DE NANTOIN | 4 | 108 | 1204 | 195000€ | 1806€ |
2019-06-27 | 427 | CHE DE NANTOIN | 4 | 57 | 585 | 155000€ | 2719€ |
2023-05-02 | 437 | CHE DE NANTOIN | 3 | 90 | 980 | 223250€ | 2481€ |
2022-05-19 | 2194 | RTE DE CHAMPIER | 6 | 134 | 259 | 158000€ | 1179€ |
2020-11-30 | 2517 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 85 | 183 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-04 | 2157 | RTE DE CHAMPIER | 4 | 100 | 778 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-09 | 240 | RTE DE VOLLANDIERE | 2 | 82 | 892 | 280000€ | 3415€ |
2020-05-19 | 599 | RTE DE VOLLANDIERE | 5 | 95 | 2628 | 308760€ | 3250€ |
2020-02-13 | 200 | CHEM DE L'ETANG | 5 | 24 | 1410 | 206000€ | 8583€ |
2021-11-10 | 241 | CHEM DES EFFEUILLES | 4 | 78 | 1000 | 281000€ | 3603€ |
2021-12-29 | 427 | CHE DE PRE REY | 4 | 116 | 551 | 220000€ | 1897€ |
2019-09-20 | 236 | RTE DU LAVOIR | 4 | 100 | 635 | 235000€ | 2350€ |
2022-05-12 | 15 | CHE DE MONTLIAS | 3 | 72 | 1245 | 199000€ | 2764€ |
2019-11-21 | 162 | RTE DU LAVOIR | 4 | 110 | 194 | 75500€ | 686€ |
2019-10-18 | 191 | RTE DU LAVOIR | 4 | 85 | 1000 | 195000€ | 2294€ |
2021-04-23 | 145 | RTE DU LAVOIR | 5 | 130 | 439 | 190000€ | 1462€ |
2020-05-14 | 163 | CHE DE MONTLIAS | 5 | 100 | 781 | 272000€ | 2720€ |
2020-08-18 | 64 | RTE DU LAVOIR | 6 | 104 | 1205 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-14 | 36 | RTE DU LAVOIR | 4 | 98 | 74 | 389500€ | 3974€ |
2019-07-29 | 603 | MTE DES BRUYERES | 4 | 138 | 805 | 281000€ | 2036€ |
2022-05-31 | 360 | CHE DE LA COMBE | 3 | 87 | 1000 | 264000€ | 3034€ |
2020-12-30 | 5027 | LES BRUYERES ET LA COMBE | 5 | 130 | 290 | 311270€ | 2394€ |
2019-05-24 | 451 | RTE DES ROSIERS | 3 | 92 | 481 | 225000€ | 2446€ |
2021-07-16 | 336 | CHE DE LA COMBE | 5 | 112 | 1006 | 245000€ | 2188€ |
2020-01-10 | 441 | RTE DES ROSIERS | 4 | 96 | 100 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-17 | 218 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 92 | 929 | 185000€ | 2011€ |
2022-05-16 | 425 | RTE DES ROSIERS | 4 | 72 | 184 | 170000€ | 2361€ |
2022-03-21 | 60 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 102 | 500 | 210000€ | 2059€ |
2020-05-19 | 424 | RTE DE CHATONNAY | 6 | 150 | 720 | 308000€ | 2053€ |
2021-07-09 | 167 | CHE DU GINET | 4 | 92 | 823 | 296000€ | 3217€ |
2021-11-30 | 383 | CHEM DES BUISSONS | 6 | 123 | 1244 | 358000€ | 2911€ |
2022-07-05 | 133 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 86 | 818 | 330700€ | 3845€ |
2021-04-17 | 137 | CHE DU GINET | 6 | 116 | 701 | 272890€ | 2353€ |
2020-07-16 | 1273 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 180 | 1520 | 180000€ | 1000€ |
2019-07-31 | 244 | RTE DU GINET | 4 | 70 | 543 | 200000€ | 2857€ |
2022-03-21 | 5381 | PLAN GINET | 4 | 102 | 889 | 320000€ | 3137€ |
2022-05-31 | 101 | ALL DES FLEURS | 4 | 86 | 405 | 300000€ | 3488€ |
2019-06-20 | 244 | RTE DU GINET | 3 | 70 | 451 | 180900€ | 2584€ |
2021-09-28 | 264 | RTE DES ROSIERS | 3 | 77 | 289 | 211000€ | 2740€ |
2021-08-06 | 434 | RTE DU PRINTEMPS | 4 | 91 | 1400 | 290000€ | 3187€ |
2021-03-08 | 22 | IMP DU BLANCHARD | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-08 | 131 | RTE DES ROSIERS | 2 | 70 | 530 | 82000€ | 1171€ |
2022-10-21 | 131 | RTE DES ROSIERS | 2 | 70 | 530 | 185000€ | 2643€ |
2022-03-08 | 91 | LE GINET | 6 | 115 | 0 | 278000€ | 2417€ |
2022-05-03 | 121 | MTE DE LA POLTIERE | 6 | 116 | 1210 | 275000€ | 2371€ |
2021-10-19 | 64 | IMP DES SETIVES | 5 | 100 | 1155 | 247000€ | 2470€ |
2022-07-18 | 465 | RTE DU 16 MAI 1944 | 6 | 99 | 977 | 282150€ | 2850€ |
2019-07-26 | 83 | RTE DU GINET | 5 | 153 | 1000 | 331000€ | 2163€ |
2019-12-19 | 667 | MTE DES BOIS | 4 | 89 | 751 | 212500€ | 2388€ |
2022-07-28 | 433 | MTE DES BOIS | 3 | 68 | 326 | 289900€ | 4263€ |
2019-11-21 | 81 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 85 | 1116 | 211000€ | 2482€ |
2019-10-24 | 61 | RTE DES ROSIERS | 3 | 50 | 1200 | 90000€ | 1800€ |
2021-06-09 | 64 | RTE DES ROSIERS | 4 | 67 | 1222 | 210000€ | 3134€ |
2021-10-12 | 602 | MTE DES BOIS | 3 | 54 | 934 | 168000€ | 3111€ |
2020-07-02 | 164 | RTE DES ETANGS | 4 | 150 | 1760 | 218600€ | 1457€ |
2021-03-04 | 450 | RTE DU 16 MAI 1944 | 4 | 70 | 1000 | 62500€ | 893€ |
2021-08-02 | 312 | MTE DES BOIS | 4 | 142 | 1000 | 488200€ | 3438€ |
2020-10-07 | 408 | RTE DU 16 MAI 1944 | 3 | 55 | 1000 | 150000€ | 2727€ |
2021-06-30 | 11 | LE CHATELARD | 4 | 74 | 582 | 153550€ | 2075€ |
2021-10-18 | 68 | RTE DES ETANGS | 4 | 93 | 494 | 215000€ | 2312€ |
2022-01-27 | 116 | CHE DU GAYAT | 4 | 100 | 1111 | 299300€ | 2993€ |
2019-05-23 | 1280 | RTE DE PRAREY | 5 | 113 | 1318 | 285000€ | 2522€ |
2022-06-15 | 8 | CHEM DE MIREBOIS | 3 | 66 | 274 | 87750€ | 1330€ |
2021-11-09 | 301 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 88 | 904 | 220000€ | 2500€ |
2019-11-14 | 115 | CHE DU GAYAT | 5 | 109 | 1002 | 249000€ | 2284€ |
2019-12-18 | 72 | CHE DU GAYAT | 4 | 130 | 623 | 72000€ | 554€ |
2022-08-29 | 183 | RTE DE VIENNE | 4 | 100 | 506 | 289000€ | 2890€ |
2020-07-16 | 210 | MTE DU VILLAGE | 4 | 100 | 1112 | 191000€ | 1910€ |
2021-06-22 | 292 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 136 | 297 | 183600€ | 1350€ |
2021-09-24 | 288 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 156 | 475 | 215000€ | 1378€ |
2020-03-11 | 130 | RTE DE VIENNE | 3 | 75 | 870 | 110000€ | 1467€ |
2022-01-31 | 210 | RTE DES ALPES | 6 | 121 | 649 | 258700€ | 2138€ |
2021-12-10 | 224 | RTE DES ALPES | 4 | 98 | 1710 | 247000€ | 2520€ |
2020-12-24 | 228 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 80 | 228 | 125000€ | 1563€ |
2019-06-05 | 280 | RTE DES ALPES | 5 | 88 | 359 | 154300€ | 1753€ |
2020-09-23 | 194 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 73 | 416 | 158000€ | 2164€ |
2022-01-07 | 292 | RTE DES ALPES | 3 | 95 | 465 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-20 | 59 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 100 | 452 | 203700€ | 2037€ |
2022-04-26 | 15 | LOT LE BAILLY | 4 | 86 | 890 | 175000€ | 2035€ |
2022-12-12 | 51 | LOT DU BROCHET | 4 | 88 | 1244 | 260700€ | 2963€ |
2022-07-28 | 13 | LOT LE BAILLY | 4 | 89 | 961 | 231750€ | 2604€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 134 | 117500€ | 1469€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 134 | 258000€ | 3225€ |
2019-07-03 | 420 | RTE DES ALPES | 5 | 113 | 112 | 195910€ | 1734€ |
2020-11-12 | 420 | RTE DES ALPES | 5 | 113 | 112 | 212230€ | 1878€ |
2022-08-30 | 81 | ALL DES CHAUMES | 6 | 135 | 1250 | 448810€ | 3325€ |
2020-08-05 | 130 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 70 | 96 | 125000€ | 1786€ |
2019-10-11 | 125 | RTE DE CHASSAGNE | 3 | 90 | 107 | 88000€ | 978€ |
2022-10-27 | 1755 | RTE DES ALPES | 5 | 97 | 107 | 199000€ | 2052€ |
2021-03-15 | 484 | RTE DES ALPES | 3 | 49 | 160 | 85000€ | 1735€ |
2022-02-22 | 50 | RTE DU BAILLY | 4 | 115 | 922 | 220000€ | 1913€ |
2022-01-28 | 54 | RUE DE LA BIELLE | 2 | 57 | 170 | 162000€ | 2842€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 120 | 800 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-16 | 257 | RTE DU BAILLY | 4 | 99 | 770 | 200040€ | 2021€ |
2021-03-01 | 455 | RTE DES ALPES | 9 | 280 | 441 | 330000€ | 1179€ |
2021-02-12 | 94 | RTE DU BAILLY | 8 | 189 | 1764 | 290000€ | 1534€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 128 | 1597 | 390000€ | 3047€ |
2022-02-07 | 202 | RTE DU BAILLY | 6 | 142 | 1000 | 375650€ | 2645€ |
2020-09-30 | 1446 | RTE DE LA CROIX SAINT MARC | 6 | 174 | 1830 | 552307€ | 3174€ |
2021-10-14 | 229 | RUE DU CHATELARD | 5 | 95 | 950 | 265000€ | 2789€ |
2020-07-15 | 420 | RTE DU BAILLY | 4 | 97 | 329 | 240000€ | 2474€ |
2021-12-03 | 420 | RTE DU BAILLY | 4 | 97 | 1000 | 293000€ | 3021€ |
2020-08-07 | 5217 | LE PIN | 8 | 225 | 0 | 64000€ | 284€ |
2020-03-23 | 762 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 384 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-01 | 5214 | LE PIN | 3 | 72 | 733 | 115000€ | 1597€ |
2022-09-09 | 43 | IMP DU PRE D OR | 5 | 145 | 935 | 304000€ | 2097€ |
2019-09-19 | 1901 | RTE DE ST JEAN DE BOURNAY | 4 | 101 | 670 | 159900€ | 1583€ |
2021-07-07 | 48 | RTE DE LA NOIRATE | 5 | 196 | 200 | 479300€ | 2445€ |
2020-08-07 | 211 | CHEM DE LA RONCE | 3 | 60 | 1330 | 279000€ | 4650€ |
2019-12-13 | 1805 | RTE DE ST JEAN DE BOURNAY | 5 | 126 | 683 | 152000€ | 1206€ |
2022-07-16 | 72 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 99 | 739 | 287000€ | 2899€ |
2022-05-05 | 901 | RTE DES ALPES | 4 | 109 | 308 | 159000€ | 1459€ |
2020-05-20 | 1022 | RTE DES ALPES | 4 | 115 | 242 | 147280€ | 1281€ |
2022-11-18 | 1011 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 117 | 129000€ | 1433€ |
2022-04-12 | 1090 | RTE DES ALPES | 5 | 92 | 174 | 180210€ | 1959€ |
2022-08-12 | 1136 | RTE DES ALPES | 3 | 106 | 345 | 146000€ | 1377€ |
2022-03-18 | 210 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 77 | 211 | 214850€ | 2790€ |
2019-11-22 | 210 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 87 | 315 | 184000€ | 2115€ |
2020-06-17 | 294 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 0 | 38 | 225 | 177500€ | 4671€ |
2021-01-08 | 241 | LE CLOS ST ANTOINE | 5 | 99 | 779 | 214800€ | 2170€ |
2019-10-29 | 5190 | PL DE L EGLISE | 5 | 96 | 489 | 219000€ | 2281€ |
2021-06-09 | 416 | MTE DU CORDIER | 5 | 115 | 1000 | 221500€ | 1926€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 932 | 264000€ | 2588€ |
2019-10-17 | 33 | CHEM DE LA MOLIERE | 4 | 103 | 592 | 166018€ | 1612€ |
2022-07-01 | 1417 | RTE DE ST JEAN DE BOURNAY | 5 | 104 | 801 | 294800€ | 2835€ |
2022-06-15 | 40 | CHEM DE LA MADONE | 3 | 98 | 1920 | 227450€ | 2321€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DE VERNONDIERE | 3 | 76 | 765 | 159000€ | 2092€ |
2022-06-22 | 715 | RTE DES ETANGS | 4 | 115 | 1204 | 450000€ | 3913€ |
2019-06-17 | 563 | RTE DU STADE | 5 | 96 | 725 | 201000€ | 2094€ |
2022-07-26 | 1530 | RTE DES ALPES | 5 | 130 | 150 | 304000€ | 2338€ |
2022-07-28 | 65 | ALL DES SEQUOIAS | 4 | 80 | 459 | 264700€ | 3309€ |
2022-01-28 | 1522 | RTE DES ALPES | 1 | 40 | 68 | 140000€ | 3500€ |
2021-04-16 | 5580 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 6 | 104 | 263 | 191240€ | 1839€ |
2021-03-13 | 20 | MTE DU CALVAIRE | 5 | 99 | 383 | 212340€ | 2145€ |
2020-06-24 | 13 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 4 | 92 | 438 | 243000€ | 2641€ |
2021-04-29 | 5583 | LOT DOMAINE DU SEQUOIA | 4 | 90 | 282 | 189000€ | 2100€ |
2022-04-01 | 14 | JEAN DU MAI | 4 | 108 | 251 | 138000€ | 1278€ |
2020-09-16 | 49 | MTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 898 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-08 | 344 | MTE DE BROIZE | 5 | 180 | 1000 | 210000€ | 1167€ |
2021-05-27 | 3 | RUE STE COLOMBE | 2 | 58 | 414 | 80000€ | 1379€ |
2022-01-06 | 7 | RUE STE COLOMBE | 3 | 140 | 367 | 255000€ | 1821€ |
2021-02-03 | 15 | RUE STE COLOMBE | 3 | 60 | 225 | 170300€ | 2838€ |
2022-07-28 | 11 | RUE STE COLOMBE | 2 | 60 | 323 | 185000€ | 3083€ |
2023-03-24 | 9 | RUE STE COLOMBE | 3 | 100 | 366 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-17 | 1696 | RTE DES ALPES | 5 | 192 | 339 | 190000€ | 990€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 120 | 61 | 154000€ | 1283€ |
2021-02-18 | 2073 | CHEM DES ESSARTS | 3 | 75 | 925 | 578100€ | 7708€ |
2019-09-20 | 3 | CHE PERDU | 3 | 79 | 1000 | 50000€ | 633€ |
2019-12-18 | 13 | CHE DU PIQUEUR DE LOUP | 7 | 237 | 1000 | 575000€ | 2426€ |
2021-07-02 | 7 | PL DU CENTRE | 4 | 130 | 113 | 179000€ | 1377€ |